15 نصيحة لاختيار بيت الزوجية

ينتقل الناس من منزل الى اخر على الاقل مرتين خلال حياتهم، لكن لاشك أن إختيار بيت الزوجية الجديد امر صعب، لأنك تريدينه دائماً نسخة من حلم عمرك، تريدينه احسن بيت بإقل سعر، صحيح أنه في السنوات الاخيرة زادت الاختيارات امام العروسين وظهرت الكثير من المدن والاحياء الجديدة التي تضم شقق وفيلات تناسب اغلب الميزانيات وتبيع الوحدات بالتقسيط لكن كلما زادت الاختيارات كلما زادت الحيرة والمقارنات رغم ثبات الميزانية، السكن داخل المدينة افضل ام في ضواحيها ام خارجها؟ اختار الهدوء والمساحة الواسعة والمسطحات الخضراء وأضحي بقربي من أسرتي وعملي وحياتي في قلب المدينة التي لاتنام؟ ام اختار شقة صغيرة في موقع حيوي واحتمل الضوضاء والتلوث؟ أي كان إختيارك إليكي تلك النصائح المفيدة في رحلة البحث عن بيت الاحلام.

كيفية إختيار بيت الزوجية

حددي ميزانتيتك
اول خطوة هي تحديد المبلغ الذي تريدان إنفاقه على شراء البيت وهل هذا المبلغ يمكن إستخدامه كمقدم فقط وتقسيط باقي القيمة ام أن السعر النهائي للبيت لايجب أن يتجاوز هذا الرقم.

حددي المساحة
قررا معاً الحد الادنى للمساحة، أي أن الشقة لايجب أن تقل عن 3 غرف او عن 150 متراً مربعاً مثلاً.

جولة واسعة
تجولي بين شركات العقارات لتعرفي الاحياء الجديدة التي لم تزوريها ومتوسط السعر الحالي للمساحة التي تبحثين عنها وطرق الدفع المختلفة والخدمات التي يقدمها كل مشروع.

إختاري الحي
حددي الحي الذي ترغبين في السكن فيه لتبدأي رحلة البحث الحقيقية في محيط محدد، حددي ايضاً طلباتك، مثلاً تريدين شقة في دور أرضي لها حديقة، او في دور عالي روف مثلاً وفي هذه الحالة يجب التأكد من وجود أسانسير واحد على الاقل بالعمارة وتتأكدي أنه بحالة جيدة وتتم صيانته بشكل دوري، إذا كنت تبحثين عن فيلا لمزيد من الخصوصية والراحة إسألي هل الفيلات في المكان متلاصقة ام توجد بينها فواصل وإرتفاع السور المسموح، وغير ذلك خاصة إذا كان المشروع لايزال في مرحلة البناء ولم تظهر له بعد صورة واضحة على الطبيعة.

شارع رئيسي ام جانبي
لاحظي أن منزل على شارع رئيسي سيكون اغلى بالطبع من اخر على شارع جانبي، وإن كنت من هواة الهدوء، فالشوارع الجانبية هي الافضل دائماً.

إبحثي عن التفاصيل
إذا كان المنزل معروض للبيع منذ فترة، وقررت أن تشتريه،يجب أن تفحصي كل شيئ فيه لتتأكدي من عدم وجود أي عيب فيه، أنظري لكل شيء بدقة هناك الكثير من العيوب لاتظهر من اول مرة.

اكتبي ملاحظاتك
من السهل جداً أن تنسي او يختلط عليكي الامر عن تفاصيل المنزل،خاصة إذا كنت رأيتي اكثر من بيت في نفس اليوم،حضري أسئلتك حتى إذا نسيتي سؤال مهم تجديه مكتوب لديكي في النوتة، وأكتبي إجابة كل سؤال في النوتة.

إسالي عن الجيران
هل هم مزعجين؟ هل لديهم كلاب حراسة؟ هل هم متعاونين ؟خاصة إذا كنت تسكني في عمارة وليست فيلا خاصة،كلما كان مستوى الجيران الاجتماعي افضل،كلما شعرتي بالسعادة اكثر في بيتك، فالسكن مع مستويات إجتماعية غير متقاربة يحدث مشاكل انتِ في غنى عنها.

التشطيبات النهائية
إذا كان المنزل كامل التشطيب، عليكي التأكد من بعض الاشياء لأن التشطيبات يكون لها مبلغ إضافي عن سعر المنزل وانتِ لاتريدين أن تدفعي اكثر على اشياء لاتستحق، إفحصي الشبابيك جيداً في الفتح والغلق،وتأكدي من عدم وجود أي كسور،إبحثي عن وجود أي شروخ في الحوائط،ولاتقلقي فمعظمها يكون قشرة خارجية فقط والقليل منها يكون بداية لمشكلة حقيقية،إذا كنت في اخر دور تأكدي من أن السقف عليه عازل،حتى لاتتسرب مياه الامطار الى الداخل في الشتاء،وحرارة الشمس المحرقة في الصيف،هذه المشكلة لايمكن التغاضي عنها.

خذي وقتك
لاتنتظري حتى يقترب موعد الزفاف لتبحثي عن بيتك الجديد،لاتكتفي ببيت واحد عليكي وضع اكثر من إختيار امامك حتى إذا سبقك احد في شراء أي منهم يكون لديكي باقي الاختيارات،ستشعرين بإحباط كبير إذا لم يكن لديكي إلا إختيار واحد لبيت الاحلام وقد سبقك شخص اخر إليه،فلاتضعي نفسك في هذا الموقف.

زيارة واحدة لاتكفي
زوري المنازل التي أعجبتك مرات اخرى ليلاً وفي ساعات الزحام ونهاية الاسبوع،وتجولي حول المنزل لتتعرفي على الاجواء المحيطة،من المهم جداً أن تشعري بألفة مع المكان،كما أن الاماكن يختلف شكلها من النهار عن الليل.

كوني واقعية
تعرفي على اسعار المنازل الاخرى في نفس الشارع،لاتحاولي تقليل سعر هو اقل من سعر السوق في الاصل،إذا كنت على إستعداد لدفع الثمن كله نقداً يجب أن تقولي هذا،فهي ميزة للبائع تستطيعين بها الحصول على خصم خاص.

فكري في البائع
لاتتأخري عن الموعد المحدد للمقابلة،فالإنطباعات الاولى تدوم،لاتأخذي فترة طويلة اكثر من اللازم في تفقد المكان،فالبائع وقته ثمين وبالتأكيد لديه اعمال اخرى ليقوم بها،ولاتظهري ترددك في الامر إذا كنت مترددة،حتى يأخذ كلامك على محمل الجد.

الانتقال الى المنزل الجديد.
عندما تكوني مستعدة لنقل كل إحتياجاتك لبيتك الجيد،خططي جيداً لتستعيدي بكل الوسائل المتاحة لتقللي من توتر فرش بيت العروسة المعروف على مر العصور،إبدئي في نقل الاثاث قبل الزفاف بفترة كافية لتتجنبي توتر وارهاق الايام الاخيرة كما أن ترتيب الاثاث في البيت يساعدك على إختيار الاكسسوارات المناسبة وإكتشاف ماينقص البيت بمنتهى السهولة.

الونش افضل
إبحثي عن الشركات المتخصصة في نقل الاثاث،ليكونوا اكثر خبرة في نقل الاشياء الثمينة او المعرضة للكسر وإذا كانت شقتك في دور مرتفع من الافضل الاستعانة بونش متخصص لرفع الاثاث حتى لايتعرض للخدش او السقوط اثناء نقل العمال له عن طريق السلم،وإسالي عن شركات مختلفة فهناك فروق في الاسعار لتأجير السيارات او الونش قد تستفيدي منها.